4月， COOC中海商务成都中海大厦正式签约优质世界500强企业——三井住友金融集团旗下金融公司。这不仅标志着成都中海大厦入市近十年的商办资产运营水平依然引领行业标杆，同时也再度昭示了COOC中海商务在成都商办市场的绝对号召力。 

在成都，世界500强企业办公选址通常聚集于市中心、城南两大核心商务区，对城西区域鲜有问津。而中海大厦此次签约三井住友金融集团旗下子公司，再度引入外资世界500强企业，无疑是对城西商办市场的又一次颠覆。

三井住友金融集团是世界著名的金融控股公司，下辖日本第二大商业银行——三井住友银行，以及三井住友融资租赁、日本综合研究所、日兴证券等大型金融相关机构，在2019年公布的《财富》世界500强企业中位列第209名。成都中海大厦作为成都市“武侯区金融服务专业楼宇”，此次引入三井住友金融集团旗下全资子公司，实现了本项目金融产业集聚发展闭环的进一步升维，更为城西经济注入了全新活力。 

作为全球金融行业的头部企业，此次客户的办公选址标准极为严苛，给项目招运团队带来了巨大挑战。首先，成都中海大厦作为入市近十年的老项目，在硬件设施上相较于城西多个新入市项目并无优势。其次，适逢地铁17号线开始施工，大厦正面入口及大堂被工地打围所遮挡，昭示性大大减弱，以至于客户第一次到访后曾明确表示不考虑本项目。再次，客户对于楼内的金融业务关联企业资质要求较高且规定数量不少于10家，极大考验了项目长期积淀的租户品质和租户结构。

面对客户和竞品项目的双重压力，COOC中海商务成都团队抽丝剥茧，以专业高效的商务服务积极争取。首先，团队向客户详细介绍了COOC中海商务国内领先的运维服务体系，并安排精通日语的同事接待日方高管到访，以人性化的服务体验为客户留下了关键的第一印象。其次，针对当前地铁施工打围的不利因素，项目团队着眼未来，向客户阐明了竣工后双地铁覆盖所带来的巨大价值提升，打消了客户对项目交通便利性及项目昭示性的顾虑，扭转了客户最初的判断。再次，在了解到客户对本项目已入驻金融业务关联企业品质及数量的硬性要求后，项目团队对楼内金融行业租户的业务范围进行了细致摸排调查，并凭借长期以来对租户结构的不断优化，达到了客户的期望。最终，依托COOC中海商务在本地市场独树一帜的品牌优势和成都中海大厦多年来作为城西标杆写字楼树立的坚实口碑，项目团队以较高的租金溢价率将客户成功锁定，为COOC中海商务世界500强租户矩阵再添一员。 

历久弥新，成都中海大厦作为COOC中海商务布局蓉城最早的商办项目，将继续以高质量的精细化运营服务不断优化租户结构，提升资产价值，为城市经济发展赋能。