2020，全球爆发的史无前例的新冠肺炎疫情，楼宇健康被空前重视。

4月9日，COOC中海商务邀请战略合作机构国际WELL建筑研究院，上线 “WELLTALK：设计回归人本价值”课程，邀请到国际WELL建筑研究院（IWBI）亚洲区副总裁徐玫女士和清华大学的封帆教授，聊一聊“健康建筑的实践”和“室内设计的审美和品位”。

一、 WELL健康建筑实践

徐玫女士，在《从公共卫生到建筑设计-WELL健康建筑设计实践》的课程中，全方位介绍WELL健康建筑标准及设计实践，包含了关键的公共卫生研究、从健康角度出发的设计方法、以及以WELL十大概念为基础的健康建筑综合设计实践。

徐玫女士：IWBI 亚洲的WELL Coaching 团队的管理及技术支持负责人，拥有清华大学建筑环境与设备工程专业学士学位以及英国诺丁汉大学的可再生能源与建筑专业硕士学位，有着丰富WELL 建筑和绿色建筑项目经验。

二、 室内环境的审美与品位

封帆教授，分享了题为《从生命亲和（Biophilia）到阴翳礼赞：室内环境的审美与品味》的课程，以三本著作即《亲生命性》、《阴翳礼赞》和《恋地情结》为线索，在跨学科的视角下解读今天室内环境美学观念的形成，从学理层面梳理今天城市规划、建筑设计、室内设计的美学风格背后形成的社会、历史必然；在当代生态美学形成的推演中，展示室内环境的审美与品味中所折射出的价值取向，以及这样的价值取向将如何成为我们创造活动的重要指南。

封帆，艺术学博士、清华大学美术学院绘画系助理教授，主要从事综合绘画、生态艺术的创作及西方现当代艺术史的研究，2016年获美国艺术史研究机构协会 （ARIAH Associationof Research Institutes of Art History）颁发的“东亚学者”（EasternAsian Fellowship）奖，其作品多次参加国内外主流艺术展览并被多家艺术机构收藏。

三、 COOC的绿色之旅

COOC中海商务在绿色建筑方面，也有多方面的尝试。除了在日常运营中不断倡导环保、大健康的观念外:

■ 从在写字楼建筑之初，就严格遵照绿色环保的理念,从选材、楼宇设计、建筑每一道工序，严格把关。

■ 内部严控写字楼的能耗，通过大数据和标准化的管理减小碳排放。

■ 倡导楼内租户签署绿色公约，在二次装修和办公时，共同保护地球。

■ 自主研发城市级管理系统，从设备运维到智能场景应用，充分利用科技，践行好产品、好服务、好效益、好公民发展策略，践行ESG理念，率先实现科技转型和绿色转型。

四、 COOC和WELL认证

WELL认证源于美国，基于医学研究，探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系，按认证等级可分为银级、金级和铂金级，目前全球已完成4114个WELL注册项目，分布在59个国家或地区。

目前，COOC中海商务作为IWBI拱心石级会员，双方已达成多项合作。其中COOC中海商务旗下OFFICEZIP北京金融街中海财富中心项目，于2019年成为第一个获得WELL铂金级认证的联合办公项目，并为联合办公项目发力绿色健康领域建立全新的解决方案：

1、最大化利用自然采光，并根据照度、显色度等指数严格选择照明灯具，营造最利于身心健康的光环境。 

2、严控水质，过滤设备高效去除有害元素，提高口感，定期检查保障安全清洁用水。 

3、智能化温控，提供最大程度热舒适。 

4、多手段有限阻隔噪声传播，减小潜在健康风险。 

5、精装修方面，采用低挥发建筑材料，最大降低污染源头；在AHU机组中设置过滤器，保证室内极佳的新风品质。 

6、OF COFFEE提供科学配比营养餐，帮助租户健康生活。 

7、引入健身房，为积极生活方式提供机会和支持。 

8、更多的精神支持，关注租户的心理健康。 

9、优质社区，理解少数人需求，促进性别平等的工作环境。 

COOC中海商务在建的上海中海中心、成都天府新区超高层、武汉中海中心等项目都将进行WELL注册，开启WELL健康建筑认证之旅。

五、 绿色风暴的未来

COOC中海商务作为中国商办资产管理的领军品牌，从建筑审美到写字楼的健康设计，始终走在前列；更保持与国际机构的密切沟通，接轨更为人性化、系统化的建筑设计、运营管理理念，打造令企业、白领幸福且具有无限可能的发展空间。以绿色、环保的先锋态度继续引领行业变革、发展。