2019年12月17日， COOC中海商务联合中海地产昆明公司，成功举办“中海擎领，赋新未来”2019昆明楼宇高峰论坛。该论坛广邀楼宇经济生态圈各界精英，共话商务楼宇为昆明城市发展带来的新机遇、新格局。本次论坛广邀楼宇经济生态圈各界精英，通过COOC中海商务品牌宣讲、COOC中海商务巫家坝项目设计方案解读、“楼宇经济如何为城市快速发展赋能”主题研讨等精彩环节，共话商务楼宇为昆明城市发展带来的新机遇、新格局。活动不仅为昆明城市发展提供了新的视野，同时也在新布局城市充分彰显COOC中海商务的品牌影响力，一举建立起在当地政府和市场中的美誉度。

活动当天，昆明市官渡区区委副书记钱宏俊先生、投促局副局长宋毅先生等多位政府领导，海湾技术云贵区负责人李枫年先生、无锡金控西南区总监毕子威先生等多位COOC中海商务租户代表、昆明理工大学房地产产业链研究中心主任邓晓盈教授，PCPA建筑师事务所董事David Chen，代理行同仁、主流媒体应邀出席，与中海地产昆明公司总经理马玉波先生、商业公司副总经理唐安琪女士、商业公司西部区总经理张炜先生一道，共同见证了中海商业及旗下COOC中海商务在中国西南门户的战略亮相。

中海地产昆明公司总经理马玉波先生首先介绍了中海地产的企业历史沿革及在地发展情况。自2012年布局昆明以来，中海地产始终秉承着“共创美好生活”愿景，深耕春城，助力昆明经济发展，为城市赋能，落子谋篇城市核心及潜力版块，与昆明共同前行。

中海商业副总经理唐安琪女士在致辞中提到，经济发展应当把握时代脉搏，乘势而为。伴随“一带一路”国家战略的深入贯彻落实，作为中海商业旗下的全域商办资产管理品牌旗舰，COOC中海商务对昆明的城市未来充满信心。并将把COOC中海商务在西部地区深耕多年所凝聚的政企优质资源、资产运营管理经验与昆明本地市场特质紧密结合，导入未来的巫家坝项目。依托中海地产多年来扎根昆明的深厚积淀，以楼宇经济为载体，推动昆明区域性国际中心的崛起，打造城市发展新的增长极。 

COOC中海商务邀请到行业专家，世界500强租户、全球知名建筑师事务所、国际代理行的嘉宾代表，一同就“楼宇经济如何为城市快速发展赋能”进行了深入探讨。席间谈到，商务楼宇是拓展提升城市功能格局的重要载体，其能够凭借马太效应形成优势产业聚集，构建起楼宇经济闭环，推动地区的健康可持续发展。

昆明理工大学房地产产业链研究中心主任邓晓盈女士指出，楼宇经济是城市经济达到一定高度后的经济现象，是城市充满活力的象征。但标杆楼宇的打造和运营门槛较高，机遇与挑战并存。

正如戴德梁行华西区总经理张裕鹏先生所说，良好的楼宇经济闭环，应当形成楼宇发展运营商、入驻企业和社会多方获益的共赢局面。

PCPA建筑师事务所董事David Chen陈比刚则从设计角度阐述，通过新技术、新材料与建筑在地文化的融合，从设计端为楼宇空间的良好体验奠定基础。

仲量联行华西区董事总经理乔裕生先生认为，楼宇经济存在三个发展阶段，要从单纯的办公空间实现经济形态飞跃，优势产业上下游的整合导入是必经之路。

哈曼智联车载事业部总监高晓曦先生则代表租户高度肯定了COOC的楼宇运营管理专业能力。作为企业，成都中海国际中心吸引其选址的一个重要因素即是该项目的产业聚合效应。哈曼智联能够与甲骨文、微软、宝马、捷豹路虎等国际中心的其他租户一起融入到产业的上下游中，为公司的业务提升和外部合作提供了更多可能。 

对于几位嘉宾抛出的楼宇经济微观和宏观议题，中海商业西部区总经理张炜先生首先以成都中海国际中心的运营实践作为案例，介绍了COOC中海商务资产管理标准化、精细化、体系化的建设情况。他说，通过不断提升运营管理水平和引入国际先进理念，中海系写字楼作为优势产业导入引擎的作用正在凸显。而在楼宇经济与城市发展关系这一更高层面，COOC中海商务则用全域赋能体系回应社会期待。张炜先生说道，无论是在成熟CBD还是新兴区域，COOC中海商务皆能为城市提供契合发展需求的解决方案。以中海系写字楼为载体，通过产品运作赋能、租户需求赋能、合作伙伴赋能和社会赋能，四位一体实现聚合共赢。 

COOC中海商务始终坚持将业务布局嵌入到国家发展战略中，出于对产业迁移趋势的观察和对政府方针政策的解读，COOC中海商务认为昆明商办市场未来将有着广阔的前景。而随着RCEP（《区域全面经济伙伴关系协定》）即将于2020年签订，昆明作为中国辐射东盟十国的“桥头堡”，正迎来全新的一轮历史机遇。COOC中海商务的这一预见正在成为现实。

未来，中海商业将以未来巫家坝项目为支点，根植本地市场，不断联动政府、企业和行业协会，整合楼宇经济的强大势能，为昆明经济注入澎湃的新动力，探索城市发展的更多可能。