时间拨回1984年2月27日，国务院正式批准了建设中国国际贸易中心的建议书，一部不断续写的商业传奇就此展开。在不到7平方公里的区域内，你能看到一个国家的成长，这里是城中之城，繁华之地，这里就是北京CBD。

而北京CBD是什么？

是132座写字楼，其中超甲级写字楼14 座，获LEED 金级以上认证的绿色建筑达到14 个，获得LEED认证面积226.1万平方米，年贡献税收220亿元，超甲级写字楼占全市的70%以上。在寸土寸金的北京CBD，一座写字楼如何获得青睐乃至形成口碑，是众多发展商求索的课题。

2009年，北京CBD经过全面规划，国际形象和区域功能逐渐凸显，但伴随着越来越来越高的政治、经济、文化需求，北京CBD亟待继续转换动能，提升能级。2009年，作为区域内第一个LEED金级认证的商业楼宇，COOC中海商务旗下北京中海广场的落成可谓首开绿色建筑概念之风，在这之后的十年，北京中海广场只做了一件事：成为一座标杆写字楼。

北京中海广场区别于其他写字楼，设计建造之初为了匹配北京CBD顶尖企业的高端形象，留出了15米挑高、近千平米阳光通透的大堂，以广阔的胸怀迎八方来客。十年前以超前的战略眼光，采用了如今高端写字楼标配——无柱式设计，全景采光，尽享国贸风光；办公区域超过2.8米的净高，10厘米的架空地板，为企业的后续入驻提供更多空间可能。

2010年，走在前列的北京中海广场迎来了最长久的合作伙伴——全球最有价值的汽车品牌——丰田中国区总部的入驻，并以此为原点，吸引了包括欧姆龙、迪士尼、法国航空、英美烟草在内的世界顶尖企业的长期合作，初步形成匹配国贸世界级CBD的中海广场 “朋友圈”。时至今日，越来越多的世界五百强、优质民企、独角兽企业选择这里，共享高层级的办公空间与社交圈层。

北京中海广场十年锻造的胸怀与气度里，始终有着优质租户的深层次基因。 

伴随着北京CBD国际化、现代化风貌的逐步彰显，高品质写字楼不断从优质空间的载体转化为产业新动能的孵化区。北京中海广场早在洞悉市场航向，根据 COOC中海商务先进的运营管理理念，构建了完整的写字楼经济生态。

其基础来源于中海云商，COOC中海商务遍布全球20余个城市80余座写字楼的大体量，积累而来的租户资源，以及依托中海商业复合业态整合的多重商业资源，均得以在中海云商汇聚。作为综合商办服务平台，无论是白领休闲个人成长，还是企业政策支持、发展咨询，乃至于企业联动等等，都可以在中海云商中寻求到解决方案。

细化到日常的楼宇运营，COOC中海商务酝酿多年的《运营100》运营准则出台后，楼宇内每一处运营界面均形成了完善、标准的综合规划，人性化体验的办公空间形态凸显。

秉承着COOC中海商务打造“温度楼宇”的理念，持续多年的四季度、节日运营活动，为繁忙的CBD带来了更多的“人情味”。针对白领健康的减压季、运动季，倡导终身学习的阅读季、乐活季，传递绿色希望的地球日、地球一小时，传承中国文化的端午节、中秋节，还有国内首个商办楼宇公共安全服务体系OffiCARE的全面覆盖，都成为 北京中海广场的“文化名片”。  

从整合资源打破行业、地区壁垒到精细化运营再到丰富多彩的楼内活动，一栋写字楼已然成为一个“微循环体系”，愉悦的工作，琳琅满目的生活，充满前景的事业，在这里一一展开。这也是COOC中海商务所期待的，通过我们的运营管理，塑造一个完整的写字楼经济生态圈，令个人、企业乃至区域都能努力拥抱美好的未来。 

2009-2019，对于一个写字楼而言，是一段理想的征程。背后，是COOC中海商务对品质的坚守，对客户满意度的执着，对一流商办资产发展运营商的信念。

时代始终向前，追求永无终点，北京中海广场在下一个十年，依然只做一件事：继续做好标杆写字楼，为城市带来全新想象。