2018年是上海中海国际中心全面冲刺租赁指标的一年。截止年底，在上海严峻的市场环境下，上海中海国际中心取得了入市16个月，97%出租率的佳绩，逆势破冰。2018年全新入住及新签的跨国公司亚太或中国总部达9家，国内外知名企业30余家，优质企业的进入让项目增光溢彩。

行业标杆 荣耀申城

自2017年9月正式入市，截止2018年12月，上海中海国际中心月均去化面积达4800平方米，去化速度超上海写字楼行业平均水平60%。而在高空置率、租金普遍下降的行情下，中海国际中心项目租金较2017年涨幅5%，超同区域同期竞品平均租金5.5%，超外区域同期竞品平均租金11%，成为上海明星写字楼。

总部齐聚 未来可期

目前楼内租户跨国公司亚太或中国总部占比70%，继2017年引入WeWork亚太区总部暨全球旗舰、全球第六大航运公司海洋网联中国总部、法国NAOS集团中国总部、PPC集团中国区总部，住友制药等知名企业后，2018年又成功引入戴森、施华洛世奇、沃博联等中国区总部、沃众Auto-zone亚太区总部，以及菲亚特克莱斯勒汽车金融、环球音乐、蚂蚁金服、国泰君安、安踏、哈药集团等众多世界500强企业及国内外名企的进驻。

资管助力 价值提升

在租赁工作迅速推进同时，中海国际中心始终致力于打造企业商务生态圈。秉承“财富共生、资源共享、共赢未来”的理念，在优质品牌客户组合的基础上，结合中海商业资源，通过内外部多渠道、多维度、多方向拓展项目价值空间，实现楼宇品牌溢价。上海商管以高效收益为保障，以品质运营为助力，以资产增值为目标，推进项目管理工作。2018年末，中海国际中心估值达62.76亿元，相比2017年6月收购项目公司股权时的44.21亿元（资产整体对价中写字楼部分），一年半的时间资产增值幅度高达42%。

2019年，中海国际中心进入第一个完整运营年。众多名企集聚于此，上海商管团队需通过不断提升运营管理和品质服务，实现项目的行业认同和资产增值。在迈向“十三五”战略目标的道路上，不断积累国际化不动产开发运营能力为中海商务COOC在上海的持续发力和品牌价值贡献一份力量！